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打鱼游戏在线:第二轮集中供地的征地热度有所下降

时间:2022/7/1 12:08:56   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:与今年杭州市第一轮集中供地的情况相比,第二批地价封顶的现象有所减少。杭州第二轮供地最低价成交率为51%,较第一轮提高6个百分点,最低价成交现象有所增加;状元率为26.7%,较首轮下降约12个百分点。打鱼游戏在线中指研究院浙江分院常务副院长认为,第二轮集中供地的征地热度有所下降。这...

与今年杭州市第一轮集中供地的情况相比,第二批地价封顶的现象有所减少。杭州第二轮供地最低价成交率为51%,较第一轮提高6个百分点,最低价成交现象有所增加;状元率为26.7%,较首轮下降约12个百分点。打鱼游戏在线

中指研究院浙江分院常务副院长认为,第二轮集中供地的征地热度有所下降。这一轮的供地,无论是区位还是利润率,都不如今年第一批集中卖地。轮拍供地没有今年第一批那么激烈,成交速度也更快。12例达到停价,进入线下一次性报价阶段,封顶率占比由第一批的38%下。


降到27%。此外,从拿地地产公司的角度来看,本土品牌+本土国企占据主导地位。本次集中供地的拿地地产公司中,本土品牌地产公司滨江仍是最大赢家,共拿地12笔(含联合拿地),合计地价225亿元;绿城竞投之江度假区和未来科技城两个地块在本轮拿地地产公司数量中排名第二。这一轮供地中,地方国企购地数量也有所增加,但拍卖地块基本按底价出售。

诸葛住房数据研究中心分析师关荣学表示,从杭州本轮集中土地拍卖的整体交易表现来看,有三个比较显著的特点,同时也在一定程度上揭示了市场和房企的现状:一是本轮土地拍卖不如上一轮火爆。一方面,它与土地的财产有关。本轮主城区供地比例相对降低。薄弱的地理位置等优势必然会使房地产企业的购地决心降低。


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